12 Nya Radhus vid Järnbärarvägen

Förslaget är att ändra det 19 oktober 2023 beslutade projektet att bygga flerfamiljshus med 80 bostäder vid Järnbärarvägen och Tankebyggarbacken i en del av Sätra 2:1 m fl. i Bredäng. Det nya förslaget innebär att ett av flerfamiljshusen ersättas  med 10-15 radhus längs Tankebyggarbacken. Därmed minskas projektet från 80 till 60 bostäder. De nya radhusen ger ett tillskott av större bostäder som avses upplåtas med bostads- eller äganderätt i ett område som domineras av hyreslägenheter. Radhusen föreslås placeras dels på ett område invid Tankebyggarbackens vändplan dels på en del av planområdet som i samrådsförslaget möjliggjordes för ett mindre flerbostadshus.

Detaljplanen har varit på samråd under perioden februari till april 2023. Redovisnings av samråd behandlades i Stadsbyggnadsnämnden 19 oktober 2023. Under samrådet och i nämndens uttalande framkom bland annat synpunkter på att det flerbostadshus som nu föreslås ersättas med radhus, medför ett för stort ingrepp i naturmarken och inte är tillräckligt anpassats till omgivande stads- och landskapsrum.

Ärendet bordlades vid Stadsbyggnadsnämndens möten under 2024 vid tillfällena 25 januari, 22 februari, 21 mars, 25 april, 23 maj, 13 juni samt 22 augusti. Bordläggningarna kan tolkas som att majoriteten vill undvika att ta ställning, och att protesterna har fungerat. Ärendet beslutades slutligen vid sammanträdet den 26 september 2024. Vänstermajoriteten (S, V, Mp) samt C, L och M röstade för dessa genomförande.

SD röstade emot med motiveringen att förslaget har väckt mycket motstånd bland de boende i grannskapet. Kritiken har gällt en okänslig övergång mellan befintliga lamellhus och radhus. Insynen i radhusen och tomterna blir betydande med nya huskroppar mycket nära befintliga byggnader (ca 20 meter). I en tidigare dom i Mark- och miljööverdomstolen avslogs stadens förslag att bygga nya hus nära existerande i ett avstånd liknande som i detta fallet. Det kan innebära att om de boende överklagar fälls förslaget i domstol. Skogsområdet bedöms av många instanser ha stora naturvärden. Detta förstörs. Dessutom menar boende att ritningar och modeller som har redovisats är felaktiga avseende avstånd och höjd i relation till sin omgivning. Om detta är korrekt har nämnden fått ett felaktigt beslutsunderlag. SD:s sammantagna bedömning efter att ha avlyssnat grannarnas synpunkter är att projektet inte bör genomföras.